Bis 2028 entsteht in der Donaustadt ein vollkommen neues Stadtgebiet. Das Projekt umfasst unter anderem Wohnraum und Arbeitsplätze für je 20.000 Menschen. Alle Maßnahmen in der Seestadt Wien laufen unter dem Motto: Stadt ist nicht – sie wird!

Vielfalt, funktionale Durchmischung und eine integrierte Gestaltung des öffentlichen Raums bilden das Rückgrat einer zukunftsweisenden Stadtentwicklung. aspern Die Seestadt Wiens ist so ein innovatives Projekt und gehört mit seinen Dimensionen zu den größten Stadtentwicklungsvorhaben Europas. Das Projektgebiet umfasst 240 Hektar – mit einem fünf Hektar großen See als Zentrum. Lebensqualität, Kooperation und die Schonung von Mensch und Ressourcen stehen dabei an oberster Stelle.

aspern entsteht bis 2028 inmitten der Donaustadt, einem der dynamischsten Bezirke Wiens. In Zukunft werden hier 20.000 Menschen leben. Zudem entstehen 20.000 Arbeitsplätze in den Bereichen Dienstleistung, Gewerbe, Wissenschaft, Forschung- und Bildung. Die Seestadt wird ein Vorzeigeprojekt der Smart City Wien sein. Ein Ort an dem sich intelligente Ideen, Konzepte und Technologien miteinander kombinieren und unter realen Bedingungen ausprobieren lassen. Dabei steht der Mensch im Mittelpunkt. Denn erst ihre Bewohnerinnen und Bewohner machen eine Stadt intelligent.

Das Projekt sticht durch seine Lage inmitten der wachsenden Wirtschaftsregion CENTROPE – an einem Brennpunkt der Achse Wien-Bratislava – hervor: In rund 30 Minuten erreicht man künftig den Hauptbahnhof Bratislava, in 15 Minuten den Hauptbahnhof und Flughafen Wiens. Gleichzeitig lässt die U-Bahnlinie U2 die Wiener Innenstadt bis auf 25 Minuten an die Seestadt heranrücken. Zwei Stationen im Norden und im Zentrum des Areals sorgen für eine optimale Anbindung. Der 22. Wiener Gemeindebezirk erhält mit aspern ein neues Zentrum, das auch wirtschaftliche Impulse in der Region setzen wird.

Ein erfolgreicher Planungs- und Entwicklungsprozess zeichnet sich aus durch

Verantwortung

Die Wien 3420 aspern development AG wurde gegründet, um aspern Die Seestadt Wiens zu einem urbanen Zentrum in Wien mit internationaler Wahrnehmung zu entwickeln. In enger Kooperation mit ihren Partnerinnen und Partnern treibt die Wien 3420 AG die städtebauliche Planung, die Flächenwidmung und die infrastrukturelle Erschließung voran. Ihre Eigentümer sind die GELUP GmbH (eine Tochtergesellschaft der Wirtschaftsagentur Wien, der Vienna Insurance Group und der Bausparkasse der österreichischen Sparkassen AG) und die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG). Die Stadt Wien hat für eine effiziente und enge Zusammenarbeit mit der Wien 3420 AG und weiteren Partnerinnen und Partnern eine Projektleitung in der Stadtbaudirektion eingerichtet.

Kooperation

Der schwedische Architekt Johannes Tovatt hat in enger Abstimmung mit der Wien 3420 AG, mit Fachabteilungen der Stadt Wien und mit Bürgerinnen sowie Bürgern den Masterplan für die Seestadt erstellt. Der Wiener Gemeinderat hat dieses städtebauliche Leitkonzept im Mai 2007 einstimmig beschlossen. Der Masterplan wird stetig weiterentwickelt und durch vertiefende Planungshandbücher wie der “Partitur des öffentlichen Raums” von  Gehl Architects aus 2010 ergänzt. Dazu kommen Grundlagen aus Forschungsprojekten wie “NACHaspern”: Ein Mobilitätsleitfaden, ein Gesamtenergiekonzept und ein Wegweiser für nachhaltige Stadtentwicklung.

Kommunikation und Beteiligung

Bürgerinnen und Bürger beteiligten sich bereits an der Entwicklung des Masterplans und sind in seine Anwendung eingebunden, zum Beispiel in sogenannten City Labs. Ein Infopoint dient als Service- und Infozentrum vor Ort. Schon auf Basis des Masterplans fand ein Markenbildungsprozess statt. Die Marke aspern Die Seestadt Wiens hat sich seither gut etabliert und steht allen Stakeholderinnen und Stakeholdern als Basis zur Verfügung, um  ihr individuelles “aspern Plus” zu vermarkten und zu kommunizieren. Sie übt im Zuge des komplexen Stadtwerdungsprozesses eine Steuerungsfunktion aus und gibt einer Vielzahl von Kommunikatorinnen sowie Kommunikatoren und Dialoggruppen Orientierung. Ein Mission Statement formuliert das zentrale Markenversprechen der Seestadt, dem Ort für das ganze Leben: “Stadt ist nicht – sie wird!”

Qualitätssicherung

Für die Schaffung eines vitalen Stadtteils für den Lebensstil des 21. Jahrhunderts fließen die so erarbeiteten Qualitätskriterien für neue Urbanität, sanfte Mobilität, Nutzungsmischung und Ressourcenschonung in Leitfäden für die Entwicklung und Bebauung der Seestadt. Sie finden somit auch Eingang in die Wettbewerbe und Ausschreibungen. Die Wien 3420 AG entwickelt und vergibt die im Masterplan definierten Liegenschaften nur an Investorinnen und Investoren, die die definierten Qualitätskriterien berücksichtigen. Der aspern Beirat unterstützt und begleitet die einzelnen Projekte als Qualitätssicherungsgremium vom Wettbewerb bis zur Umsetzung.

Kontakt

Lukas Lang

Wien 3420 Aspern Development AG

E-Mail: llang@wien3420.at

Website: www.wien3420.at